川崎市で家の傾きや地盤沈下修正工事業者をお探しの方は、現地調査・診断・お見積り無料の当社まで！

川崎市にお住まいの方、家の傾きや地盤沈下は健康や建物に大きな被害をもたらします。そのため、床の傾き家が斜めに感じるといった際は、早めの対応をおすすめいたします。そこで家の傾きを直す工事の依頼を考えた時、工事の費用や内容など多くのことが気になりますよね。料金はいくらかかるのか、工事の期間（工期）や安全性といったことまで、ご心配、ご不安のことかと思います。それでは家の傾き修正工事を低価格（適正料金）で安心・安全に行うために、業者選びでどういった点に気をつければよいのでしょうか？まず、気になるのは費用ですよね。一般的な家屋（20～30坪）の工事費用の相場は約300万円とされており、部分的な修正であれば100万円ほどで済むこともあります。そこで重要となるのが、見積もり（相見積もり）です。正確な見積もりには、事前の現地調査（レーザー診断、測量）が不可欠です。家の傾きの度合い・構造（木造・鉄骨造・RC造・鉄筋コンクリート造など）、地盤沈下の原因（圧密沈下、液状化現象など）、地盤強度や状態を十分に把握しなければ、最適な工事方法（アンダーピニング工法、薬液注入工法など）を提案できません。工事の金額はこのような家や地盤沈下の状態、工法や対策によって異なってくるため、それらを明確にした上で、見積りの詳細や内訳までお客様がご安心、ご納得できるまで、わかりやすく説明してくれる業者をおすすめいたします。あわせて、何らかの追加工事が必要になった際、追加料金が発生してしまうのか、見積りからの追加料金なしなのかといった点も確認しておきたい点です。また、的確・安全な工事のために、業者がどういった対応を行っているかといったことにも注目してみましょう。家の傾き工事、地盤改良工事などは特殊土木工事とされており、一般的な土木工事よりも、より専門的・幅広い知識や技術力が求められます。そこで確認して頂きたいのが業者の実績です。これまでの累計工事数、施工事例などがよくわかる業者が経験豊富なプロ、信頼できる優良業者といえます。あわせて、円滑に工事を進めるためには施工計画（工程管理）や安全管理が重要です。そのため一級土木施工管理技士や建築士（一級、二級）といった資格も業者に持っていてもらいたいものです。また、清潔感があるか、騒音や振動、粉じんやホコリの飛散などでご近隣の方への気配りができるかなど細かい配慮も見ておきたいですね。そして、忘れてはいけないのがアフターサービスです。どんなに適切な工事を行っても、地中の朽木や地震（震災）などの影響でどうしても再沈下が発生してしまうこともあります。そういった際に10年保証、無償工事、地震補償といった無償保証など再沈下対応が受けられるかも大切です。家の傾きは不快感・めまい・吐き気・睡眠障害などの健康被害から、壁（クロス）やタイルのひび割れ・ドアが開かない（閉まらない）・倒壊の危険といった建物の問題にもつながります。口コミやまとめサイトを参考に人気の業者、評価の高い業者、おすすめの業者を探すのも良いですが、どうしても専門的な知識や実際の対応はわからないものです。そこで家の傾きや地盤沈下で工事をご検討中の方は、まずは無料相談・無料診断・無料見積もりサービスのご利用をおすすめいたします。 

川崎市にお住まいの方、家の傾きの原因となる地盤沈下は、大きく2つにわけられます。一つは圧密沈下と呼ばれるもので、建物の重さと軟弱地盤・良質地盤の差で発生します。建物の荷重が加わることにより、土が圧縮され空気や水が抜けると土の体積が減少します。山などの斜面、傾斜のある土地に建物を建てる際、盛土や切土といった造成工事が行われますが、片方の地盤が軟弱地盤だと、部分的に圧密沈下が起こり、不同沈下につながります。圧密沈下は山、川、水田など埋め立て地で起こりやすいのが特徴です。もう一つは液状化現象です。液状化現象は多くの水を含んだ土（砂）が地震などで強い振動を受けると土を構成する砂と水が分離し土地が沈み込み、地面の陥没、ひび割れで段差ができてしまいます。そのため液状化現象は埋立地だけでなく、海抜の低い土地や海の近辺でも起こりやすくなっています。また、家の工事や構造に問題がある（欠陥住宅）、隣家の工事の影響、雨水などによる下地材の経年劣化や老朽化なども家の傾きにつながります。家の傾きは多くの健康被害をもたらします。平衡感覚がおかしくなると、めまい・吐き気・頭痛・動悸・睡眠障害といったものから、肩こり・腰痛といった症状があらわれることもあります。また、窓やドアが開閉しづらい（勝手に開閉する）・風呂場などの水まわりで水はけが悪くなる（水漏れが起こる）・床の軋みなど建物にも影響を与えます。壁紙（クロス）やタイル、基礎のひび割れ（亀裂）といった症状は家の傾きが原因の可能性があります。家が斜めに感じると思ったら、水準器（スマートフォンのアプリでも使えます）やゴルフボールが転がるかなどで調べてみるのもいいですね。傾きが大きくなると、家の資産価値も下がり、工事費用も高くなります。そうなる前に、業者の無料診断を利用してみるのはいかがでしょうか？ 

川崎市で家の傾きを直す工事で最も人気が高いのがアンダーピニング工法です。これは軟弱地盤にも有効的で、重量のあるコンクリートの建造物にも適した工法です。手作業で基礎を掘り、鋼管杭を用いて、家の基礎と杭の間にジャッキを挟んで、杭を溶接して継ぎ足して固い地盤になっている支持層まで到達させます。その後さらにジャッキを伸ばして家の傾きを調整する仕組みです。工期（工事の期間）は約3週間から1ヵ月くらいで行われます。鋼管杭をコンクリート杭に変えた方法もあります。こちらの方が低価格で行える分、一般的な一戸建て向けと言えるでしょう。そしてこのアンダーピニング工法は、仮住居や一時的な引っ越し先を手配する必要が無いというのも利点です。工事を行う場所は自宅の庭から行うため、電気やガスはいつも通り使えますので、普段通りの生活が出来るというわけです。住宅密集地などの狭いスペースでも作業は可能で、使う道具も防音型になった機材を使ったり、粉塵が舞うのを防ぐために養生をしたりと近隣への配慮も出来ます。さらにトラックなどの出入りが激しくなるので、近所の方への挨拶周りも業者が代行してくれるため、ストレス無く作業を依頼する事が出来ます。業者によっては費用が安い物もありますが、価格が安い工事は地震や液状化現象で再沈下する可能性も高くなります。費用が高くなるほど金属などのしっかりした材料でジャッキアップをするので、安心感も高くなります。さらには地盤沈下によって家が傾いたら、水はけが悪くなり、大雨の時には雨水が流れ込んでくる可能性もあるので、まずは無料の見積もりから検討してみましょう。 

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